“莱山区各方面的条件都非常好，政府对我们的支持力度非常大，我们董事长对项目的前景非常看好，这个项目一定能够顺利推进。”近日，在剑桥（烟台）节能智能制造产业园项目签约仪式上，山东雷帕得汽车技术股份有限公司副总经理孙庆凯高兴地说。

一个个大项目、好项目落地生根、茁壮成长，汇聚着一个地区高质量发展的强劲动能。而想让这样的项目落户，绝不能坐在家里等，必须行动起来，“走出去”寻找机遇。剑桥（烟台）节能智能制造产业园项目能够落户莱山，就是莱山经济开发区全面抢抓招商机遇，开展“敲门”招商收获的“果实”。

“为什么要和雷帕得合作？这就与我们招商引资的一个重要思路有关：围绕园区的主导产业，形成集聚优势，打造特色园区。”莱山经济开发区招商部相关负责人介绍，园区近年来发展势头很猛，已经拥有一部分行业领域的龙头企业，但其它企业大部分是本土、小型企业，形不成规模，所以，园区近年来一直坚持“引龙头、抓配套”，大力开展产业链招商，引进一个企业，形成一个小型集聚，慢慢扩张，从而打造成一个产业集群，以链式发展激活产业“聚变效应”。

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山东雷帕得汽车技术股份有限公司成立于2007年，是国内知名的汽车悬架系统零部件生产厂家，企业现已形成山东、宝鸡两大生产基地，是中国一汽、中国重汽、陕汽集团、东风商用车等一流商用车企业的优秀合作伙伴公司。今年以来，莱山经济开发区相继招引了高能汽车零部件、百姓房车智造等产业项目落户，逐渐形成完整的高端汽车零部件制造产业链条。今年上半年，莱山经济开发区先后3次前往雷帕得总部拜访考察，洽谈合作细节。对于莱山经济开发区合作的诚意，山东雷帕得汽车技术股份有限公司董事长王金珂表示认可，双方今年3月启动初步洽谈，5月底就进行了项目签约。

孙庆凯坦言，效率如此之高，与莱山区的区位和环境优势是分不开的，完善的配套设施、便利的交通条件对于上下游企业将产生很强的吸引力。同时，莱山区优良的营商环境，在很大程度上也促成了项目的落地。

像剑桥（烟台）节能智能制造产业园这样的项目并非个例。今年以来，莱山经济开发区先后出访上海、西安、杭州等一、二线城市20余个，拜访考察重点企业30余家，接待洽谈意向投资企业40余家，创下园区历史新高。总投资1亿新加坡元的丰树（烟台）国际智造供应链产业园项目、总投资8.25亿元的剑桥（烟台）节能智能制造产业园项目、总投资7.8亿元的“暨南大学”产学研基地项目、总投资5.4亿元的中伟源新能源产业园项目、总投资2.7亿元的高能汽车零部件项目、总投资2亿元的卫康动保项目、总投资4.8亿元的布卡星小宠物产业园项目纷纷落户。此外，通过招商工作的深入开展、招商脉络的不断延伸，中关村智酷、经控集团、五矿二十三冶、中科纳米等“中字头”“国字号”龙头企业已陆续来园区洽谈投资意向，为下一步提升园区产业资源转型奠定了坚实基础。

大项目、好项目纷至沓来，固然是多多益善，但土地资源是有限的。好不容易招引来的项目，却因为没有土地资源而无法落户，这一制约园区发展的难题又该如何破解？对此，莱山经济开发区提出的策略是“腾笼换鸟”，优化招商资源“蓄水池”，制定项目入园标准及流程，明确项目准入条件，严把项目招商“准入关”，引导土地、能耗、资金等重大资源要素向高质量项目汇聚。

这几天，莱山经济开发区招商部的工作人员正在同园区内有闲置、低效地块的企业进行沟通，希望通过平台公司收回企业的厂房和土地用于二次招商。“目前看，进展比较顺利。现在不少小企业受行业环境影响，发展不好，导致厂房、土地长期闲置，我们把它收回来之后，可以再吸引一批‘专精特新’、高新技术企业落户园区。”莱山经济开发区招商部相关负责人说。

莱山经济开发区致力于打造资源招商“强磁场”，聚焦园区现有闲置资源，全面深入摸查园区闲置低效土地、闲置厂房楼宇资源，分类别、分结构进行细化分类，形成闲置资源储备库。同时充分利用现有平台公司资源脉络和市场化运作手段，创新收储代建、同股同权等模式，对园区内低效用地厂房进行回收整理，为优质企业和优势产业腾出更多空间，实现自主可控的产业生态，助力园区能级提升。

为了让招引来的企业有宾至如归的感觉，莱山经济开发区着力打造优良的营商环境。从项目考察、选址确定、协议签署，到项目注册、手续办理、配套完善，联动各级部门，全面当好服务助手。在项目落地初期，积极协助企业办理工商、税务等手续，主动靠前化身“店小二”，全天候、全方位、全过程服务，赢得了企业代表的高度评价，促成了一个又一个项目的落地。

招商引资工作如同一场没有终点的马拉松，无时无刻不在进行着。下一步，莱山经济开发区将继续严格执行项目入园标准化流程，加快推动高质量项目引进，全力做大做强主导产业链条，持续为项目合作提供便利条件和良好的营商环境，实行从洽谈、建设到投产的全生命周期“保姆式”服务，形成产业集聚的良性循环。

责任编辑：王鹏静

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